BVI.EU annonce la création d’un nouveau village d’entreprises, en extension directe du parc d’activités de Wavre-Nord. Ce projet unique, qui bénéficie du soutien de la Ville de Wavre et de l’intercommunale du Brabant wallon in BW, est situé dans une zone d’activité économique mixte de 17 hectares, entre les chaussées des Collines et de Bruxelles, à proximité immédiate de l’entreprise pharmaceutique GSK.
Deux pôles d’activités seront aménagés : un pôle de services composé notamment de salles événementielles, d’un hôtel de 72 chambres et d’un restaurant, ainsi qu’un pôle d’entreprises regroupant prioritairement des activités de type bio-tech, med-tech, high-tech qui formeront le nouveau Life Sciences Park du Brabant wallon. En développant ce vaste projet immobilier, BVI.EU et la Ville de Wavre ont la volonté commune de renforcer dans la région la présence des entreprises actives dans les sciences de la vie.
Contexte historique et économique
La Ville de Wavre accompagne et soutient sur son territoire le développement économique tant dans les centres urbains (commerces) que dans les zones d’activité économique. L’expansion progressive du parc d’activités (PAE) de Wavre Nord depuis 1969 en est un indicateur important.
Le site accueille aujourd’hui 380 entreprises de secteurs variés, concentre 10.000 salariés et représente une pépinière de projets innovants dans de nombreux domaines portés par les entrepreneurs présents.
L‘ambition du développement d’un village d’entreprises centré sur les Sciences de la Vie s’inscrit dans un contexte global dédié et repose notamment sur :
Description du projet
Le futur « Business & Life Sciences Village » se développe sur une parcelle de 170.000 m², un site exceptionnel de par sa taille et sa localisation. Sa conception allie modernité et respect du cadre paysager puisqu’une partie importante du terrain sera consacrée aux espaces verts.
Le « Business & Life Sciences Village » se compose des deux pôles complémentaires suivants :
Situation géographique et affectation du sol
La parcelle concernée est située au sud de la chaussée des Collines et à l’est de la chaussée de Bruxelles.
En extension du PAE Nord existant, elle se trouve dans une zone d’activité mixte au plan de secteur. Il n’y a donc aucun changement d’affectation par rapport à la situation existante.
Un développement territorial et économique stratégique pour la Ville de Wavre.
Zone attractive et dynamique rime avec économie forte. C’est pourquoi la Ville de Wavre veille au maintien d’un contexte favorable aux entrepreneurs, pourvoyeurs d’emplois. C’est un vrai défi : les évolutions en matières sociétale, économique et environnementale représentent une équation complexe.
Ainsi, parallèlement à la volonté de créer un pôle de compétences sur son territoire, un certain nombre d’éléments ont été pris en considération pour intégrer cette nouvelle parcelle urbanisée :
Tous ces éléments ont été pris en considération par in BW conformément à la demande de la Ville pour choisir le partenaire pour ce projet de développement du site Wavre Nord.